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房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
关于房产不过户公证是否具有法律效力的问题,依据我国物权法相关规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。”房屋属于不动产,不动产物权的变动必须进行登记,否则不发生物权变动效力。因此,公证并不会使得
有用,房产证单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。
将公证纳入房产管理活动体系,使公证成为房产交易的必经程序,对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤1、预约号时需携带以下材料: (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预
如果没有产权证,就没有所有权。做了房屋公证后,房子还是卖房者的。房子做公证只是短时间的过度手法,不能长时间的存在。公证可确保房产交易行为的真实性,可确保房产交易行为的合法性。所以房子公证并不能说明有所
土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》,是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭
经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
关于房产公证的内容是非常多的,具体如下: 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同,填写房产买卖合同公证申请表,向公证机关提供有关材料。购买方为个人的,提供个人身份证件;购买方是法人组织的,要提供法人的资质证明,比如说营业执照等等;购