房产证单独所有没有用为什么

2021-01-04 154

普法内容

有用，房产证单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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房产证上面为什么写单独所有
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购

2021-04-29 1,919
拿结婚证买的房为什么房产证上是单独所有
房产证上登记一个人的名字，而且写的是单独拥有，但是不代表是一个人的财产；房产证上登记的，现在叫做不动产证，登记了几个人名字，或者只登记了一个人的名字，或者等级两个人名字，从某种意义来讲可以确定的产权的登记形式，来判定房子产权的归属，但是这只

2021-01-18 403
房屋单独所有证明
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但对于财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于共有。如果房子是一方婚前独资购买，则

2021-04-03 273

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继承房产房产证写单独所有算吗
只要是夫妻关系存续期间取得的收入，都算夫妻共同财产，所以，不论房产证写谁的名字，都是夫妻共同财产。除非由遗嘱特别注明房产赠与特定某人，才不算是夫妻共同财产。

2022-10-19 15,340
房产证作为抵押物单独所有可以拍卖吗
将房产证作为抵押是否签订抵押合同是一个关键性的问题，且原来其配偶是否知道抵押合同的存在也是本案所要靠率的问题，还有就是这个房子抵押时是否是他们夫妻的共有财产？这些问题都关系本案的审理结果。对于这套房

2022-01-28 15,340
房产登记为单独所有时可以不用分割吗？
1，婚前财产归各自所有。2，夫妻共同财产依法平均分割，如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的，按约定处理。

2022-10-19 15,340
2022年房产证上写的,单独所有是什么意思
房产证上有注明单独所有，说明该房产属于产权人一人所有，没有其他的产权人，在夫妻共同财产中，如果是婚前财产，那么一般都会在房产证上说明单独所有。要是婚后财产在房产证上就会写明夫妻共有。《民法典》第一千

2022-11-15 15,340

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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01:15
单位房没有房产证要拆怎么赔
单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

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00:29
可以单独适用没收财产吗
理论上讲没收财产能独立适用，但是实践中很难单独适用。在我国刑法中刑罚种类分为主刑和附加刑，附加刑可以依法独立适用，没收财产属于附加刑。但刑法分则对单处没收财产没有一条规定，因此通常来说没收财产在实践中只能附加适用，不能独立适用。没收财产是将

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