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夫妻一方死亡,房产会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说就是各占一部分比例(遗嘱的情况下),如果说有遗嘱肯定是按照遗嘱来分配。因为,房产基本上是婚后财产,但如果房子是婚前一人全额付款的话,房子则属于这一个人,就算是去世,配偶也没有权利继承。
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明单独所有这几个字,住房产权就属于房产
可以抵押,抵押权人可通过善意取得获得该房产,但未签字的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产,那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字,均认定为夫妻共同财产。
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。 1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。 2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照新婚姻法规定,不论房产
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。 1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。 2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。 3、按照新婚姻法规定,不论房产
房产证上写着单独所有能改成夫妻共有。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。夫妻房产证加名可分为二种情况:1、有房无贷的,如果房产证上是一个人的名字,婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带
夫妻一方死亡,房产会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说就是各占一部分比例(遗嘱的情况下),如果说有遗嘱肯定是按照遗嘱来分配。因为,房产基本上是婚后财产,但如果房子是婚前一人全额付款的话,房子则属于这
单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。赠与书的主要内容为:赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示; 2、办理公证
一方婚前购买的房产是婚前财产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时不用进行分割,除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中