房产违约怎么赔偿?

2021-11-04 19

普法内容

1、按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。 2、如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。 3、如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同违约怎么赔偿租房违约赔偿标准
租房合同违约赔偿标准是：通常按照合同约定的数额或标的数额的20%进行赔偿，双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额，赔偿最高不应超过实际损失的30%。

2021-02-24 115
二手房违约赔偿标准卖家违约怎么赔偿
如果与卖房人签订了相关合同，对方违约后，可以凭合同与卖房人协商。房屋违约金可按合同约定的具体情况予以赔偿。如果销售不配合协商或态度恶劣，可以向有关部门投诉或向法院起诉。合同中未明确约定违约赔偿金额的，按照有关法律、法规的规定给予赔偿。

2021-04-22 158
房产买卖合同违约赔偿，房地产卖方违约后怎么办
看具体情况定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致合同被撤销的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-04-13 116

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房屋违约交房怎么赔偿，违约房怎么赔偿
延期交房是需要赔偿违约金的。（一）合同有约定的违约金计算方式有约定的，从其约定。但是如果约定的违约金过低时，根据《司法解释》的规定：逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评

2023-07-20 15,340
房产合同违约怎么赔偿
对于房屋合同违约金，当事人对此有约定的，则按照约定赔偿，没有约定的，则应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2023-05-22 15,340
房产买卖违约怎么赔偿
遇到卖方违约，买方一般会当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉，法院会法律规定来处理。

2022-06-04 15,340
房产中介违约怎么赔偿
一、中介有过错而且违约，根据中介合同的约定中介赔偿损失，如果没有赔偿数额约定，可以根据国家规定违约赔偿按照每天房屋交易总价万分之一赔偿损失和已支付房款的利息损失（卖房人已收房款由卖房人支付）。二、1.

2022-02-10 15,340

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租房合同违约怎么赔偿
根据我国合同法的相关规定，租房合同存在违约，承租人要承担相应的违约赔偿责任。受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益：1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任，出租人应承担；2、合同一旦构成违约，出租方需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合

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租房合同房东违约怎么赔偿
租房时，房东违约，例如在合同未到期时提前解除合同的，导致不能实现合同目的，承租人此时难以要求房东继续履行合同的，房东应按照合同约定承担违约责任，并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费，还要赔偿违约金。

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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

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