商品房交房后多长时间办理房产证

2020-12-13 85

普法内容

房屋交付后一般是在三个月之内就可以办理房产证。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权抄属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登袭记手续。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房退房款多长时间到账?
1、一般是30个工作日以内，具体看双方的约定，如果开发商没有按时将款项打到指定账户，购房者可以起诉开发商，并按日支付违约金，注意具体日款项除了购房者支付的全部房款，开发商还应该按照购房合同约定，支付相应的违约金，以及已经申请到的贷款。 2、

2021-11-11 27
商品房产权到底有多长时间
商品房产权有40年、50年、70年。商用类所属商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年；商住两用类所属工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；商住类所属居住用地使用年限为70年。

2020-12-27 71
商品房违约金多长时间失效
商品房违约金三年长时间失效，但法律另有规定的除外。根据相关法律规定，民事纠纷当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021-04-27 80

专业问答更多>>

商品房交房后多长时间办理房产证
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申

2022-05-28 15,340
商品房交房后要多长时间办理房产证
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申

2022-05-31 15,340
办理商品房房产证要多长时间
房产证的办理期限通常以合同约定的期限为主，但如果商品房买卖合同中没有约定，一般分为两种情况：1。商品房未建成的，房产证的办理期限自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房竣工的，房产证办理期限自合同订立

2021-11-19 15,340
商品房产权证办理多长时间
90日内办理商品房产权证。根据法律规定，因出卖人原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限；（二）商品

2021-11-16 15,340

法律短视频更多>>

01:32
商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

4,249 15,340
01:02
商品房成危房后怎么办
商品房成为了危房，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是：地基基础和主体结构工程的问题，可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题，除在

2,549 15,340
01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

137 15,340