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夫妻离婚时,房产分割的处理办法是: 1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 3.由一方婚前
离婚房产分割问题,男女双方在婚姻关系存续期间对房产由约定的,按照约定分配。没有约定的房产属于夫妻共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,可以向法院提起诉讼;房产属于个人财产的,离婚时对方无权要求分割。
离婚后,房子的处理方式一般由双方协商解决,协商不成的,可以申请法院进行判决。如果房子是婚前一方支付首付,并登记在首付方名下,婚后共同还贷的,则该房产属于一方个人财产,但共同还贷以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,按共同财产分割。
1、一方在婚前申请,另一方在婚后用个人财产支付首付,应认定为一方个人财产。 2、婚后以夫妻两人名义申请,以夫妻共同财产支付房屋价款,离婚后取得房产证的,应认定为夫妻共同财产。
未满5年的限价房不能进行分割,因为政府拥有优先回购权; 限价房可以依法继续,建议你们走继承方向,由你的孩子继承50%的产权; 待可以过户后,再重新进行财产分割。诚心回答你离婚不分割限价房可以吗这个问题
夫妻离婚房产按房屋的市场价(或者是评估价)计算,而不是按购房合同金额计算 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的
婚后财产属于夫妻共同所有的,由夫妻协议分割。一般房屋归一方所有,分割房屋的一方应当赔偿另一方房屋价值的一半;房屋不属于夫妻共同所有的,由一方个人所有。
房产分割分为以下情况:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
根据我国民法典以及相关司法解释的规定,婚后房产不一定属于夫妻的共同财产,婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说,要分割婚后财产,首先需要确认房产的出资情况,从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产,就算购置行
离婚按揭贷款房屋分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登记一方