三室两厅改五间老房子租赁合法吗？违法吗？

2020-08-04 88

普法内容

三室两厅改5间出租违法，此房屋属于违章建筑，行为人将会受到最高3万元的罚款。出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准，明确符合当地实际的人均租住面积以及单间租住人数。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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租房子三室一厅的二三室一厅算群租住吗
算。3室1厅住四户人算是群租，根据出租法规定每个房间只能住一到两个人，本来三个房间顶多可以住六个人，现在住四户人，已经远远超过了规定人数。

2021-03-20 1,008
客厅改成卧室出租合法吗?
合法，根据相关法律规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅改卧室还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。

2020-01-23 1,650
客厅改房间违法吗？
违法，违反规定改变房屋使用性质。

2020-06-08 1,231

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两室两厅的房子想换三室两厅的房子可以吗?
可以更换，如不同意更换可以要求退还定金

2022-10-31 15,340
两室一厅出租住5个人违法吗
两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。另外还有规

2023-10-24 15,340
把客厅改成卧室分别出租违法吗？
要看人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

2022-10-08 15,340
两室一厅5个人以上少两间房间算是违法吗？
法律分析两室一厅住5个人不违法，法律并没有规定两室一厅只能住几个人。但如果是租房的，应以原设计的房间为最小出租单位，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，并且厨房、卫生间、阳台与地下储藏室不得出租

2023-09-23 15,340

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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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日租房合法吗
今天和大家分享一下，日租房是否合法日租房合法。短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐这些都是日租房。我国法律没有规定不允许日租房，所以日租房是不违法。违法是指因为公民或学校等组织主观上的过错实施或者

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不交五险违法吗
不交五险是违法的。法律明确规定，用人单位招用劳动者后，应当在三十日内办理社会保险登记，为劳动者购买养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，与劳动者共同缴纳社会保险费。用人单位不按照法律规定办理社会保险登记，为劳动者缴纳社会保险费的

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