共同共有的房子擅自出售能否要的回来

2021-03-29 95

普法内容

共同共有的房子擅自出售不能要回来：如果是一方共有人将共有房屋出售时，购买房屋方支付了合理的价格，构成了善意取得，就不能将房子要回来，只能够要求出售房屋的共有人赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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夫妻共同房产擅自出售是否有效呢
夫妻共同房产擅自出售，如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效，第三人合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

2021-01-19 159
未经共有人同意的房产可以擅自出售吗
未经共有人同意，不得擅自出售共有房产。《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2021-10-07 25
夫妻共有房是否擅自卖出去?
夫妻共有房屋一方出卖的应当为有效，不能以另一方不知情来对抗善意第三人。因为该房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的处置权。我国法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2020-04-14 58

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共同共有的房子擅自出售能否要的回来
如果房屋已经办理完成过户手续，房屋的所有权已经转移至买房人，那“要”你是追不回房屋的，法律不支持，除非是夫妻另一方与买房人故意串通的。如果签了合同还没有过户，你可以在过户前向法院申请撤销合同，那“要

2022-08-07 15,340
共同共有的房子擅自转让出售能否要回来
1、共同共有的房子擅自出售未进行产权转移登记的能要的回来。共同共有的房子出售，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。 2、如果是一方共有人将共有房屋出售时，购买房屋方支付合理的价

2022-05-16 15,340
共同共有的房子擅自出售可否要的回来
1、夫妻一方擅自出卖共有房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方不能追回。 2、夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以向法院起诉请求赔偿损失。

2022-05-16 15,340
共同共有的房子擅自出售可以否要的回来
1、夫妻一方擅自出卖共有房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方不能追回。 2、夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以向法院起诉请求赔偿损失。

2022-07-06 15,340

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送给小三的房子是否还能要得回
配偶在婚内私自送给小三的房子，如果属于夫妻共同财产，原配可以通过提起民事诉讼，请求法院判决小三归还房产，但是，如果此项房产是配偶的个人合法财产，原配无权要求撤销配偶对第三者的赠与。根据婚姻法的司法解释，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处

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老公出轨给小三的钱能要回来吗
老公出轨给小三的钱能不能够要回来，要看老公给小三的钱是属于个人财产还是属于夫妻共同财产，具体分析如下： 1、如果给出去的钱是男方自己的个人财产，那么男方有权处分自己的钱，这种情况是没有权利要回来的； 2、但是如果钱属于夫妻双方共同财产，那么

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孩子给游戏充值的钱能要回来吗
孩子给游戏充值的钱能否要回来，需要具体分析。孩子如果未满8周岁，其充值行为直接判定为无效；如果孩子超过8周岁，游戏充值金额较大，明显超出未成年人的年龄、智力状况，且事后未经法定代理人同意，充值行为同样应属无效。在司法实践中，除了看账号主体等

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