抵押的房子可以卖吗？

2021-03-31 325

普法内容

可以，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，只是不影响抵押权。房主将房屋抵押后，房屋的所有权仍然归房租所有，也就是说您有权将房屋继续出售，同时，为了保护抵押权人的利益，对房主出售抵押房有一定的限制。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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解除抵押的房子可以作为抵押物卖给卖家吗?
解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

2020-05-17 63
怎么样可以买卖抵押的房子
对于提前还清房子的贷款，房主就可以取得房子的完整产权。所以是需要申请人可以去提前还清房贷，然后注销房产抵押登记之后，再将房子卖出去。当然也可以和买房的一方签订买卖的合同，房主在还清了贷款之后，可以再次办理二手房的买卖手续。对于转按揭贷款，一

2022-04-12 1,244
买方拿卖房的房子抵押贷款可以吗
首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。

2020-07-05 515

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抵押不可以拍卖房子吗
属于抵押人。抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所

2022-05-31 15,340
法院可以拍卖被抵押的房子吗?
1、法院可以拍卖。拍卖款优先偿还银行贷款，剩余的再用于偿还债权人的债务。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行

2023-09-28 15,340
出租人可以以房产抵押卖房子吗
出租人可以出售或抵押出租屋。出租人享有房屋所有权，是指公民依法占有、使用、收益和处分房屋的权利。虽然出租了房子，但房子的所有权仍然属于出租人。

2021-11-29 15,340
抵押的房产卖了可以进行房屋抵押吗
可销售，但一般根据银行和房地产部门的要求，会要求先解除抵押后再销售。可以买卖的，过户前注销抵押。设立抵押有两个概念，一种是银行正常的抵押贷款，一种是民间短期贷款（俗话说做他证）。1，只有正常的银行抵押

2021-11-27 15,340

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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