房东不交租金是否可以以扣留财物

2021-01-02 97

普法内容

租客不交租金是不可以扣留财物的，因为承租人的财物并不是出租人依据合同约定占有债务人的动产。出租人的行为侵犯了承租人的财产权。承租人有权请求对方承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。第四百四十九条法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

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租客不交租金能否扣留其财物,有哪些规定
租客不交租金不可以扣留财物，因为房东对于租客的财物并不享有留置权，所以其不能随意扣留租客的财物；如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租，并且可以要求与租客解除租赁合同，要求其立即搬离。

2021-11-15 33
只想扣东西可以不交房租吗
不交房租能不能扣留租客的东西，需要区分不同的法律关系，如果是企业之间的租赁关系，可以扣留；其他情况下，租客不交房租不能扣下其财物。根据2021年生效的《民法典》第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除

2021-01-30 114
租户不交物业费房东可以怎么办
租户不交物业费房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。

2020-06-30 103

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租客不交租金是否可以扣留财物
1、租客不交租金是不可以扣留财物的，私人财产神圣不可侵犯侵犯。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照民法典的规定留置该财产，并有以该财产

2022-06-24 15,340
租客不交租金是否是可以扣留财物
1、租客不交租金不可以扣留财物。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，逾期未支付租金的房东有权收回房屋，一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究租客的违约责任。 2、法

2022-06-23 15,340
租客不交房租的是否扣留财物
1、租客不交租金是不可以扣留财物的，私人财产神圣不可侵犯侵犯。 2、留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照法律的规定留置该财产，并有以该

2022-06-11 15,340
欠钱是否可以扣留对方财物
一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务

2022-06-28 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,801 15,340
01:07
欠钱可以扣留对方财物吗
债务人欠钱不还时债权人一般不可以扣留对方财物，任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。但存在例外情形，如民法上的留置权，留置权是指按照合同约定一方占有对方财物，对方不按照合

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00:56
租房交了定金不想租可以退吗
房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋租赁合同，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于

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