小产权房能改户主名字吗

2020-09-30 374

普法内容

小房产没有国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证。而“小产权房”由于缺乏这些证件不受法律保护，是无法更改名字的。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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如何才能把小产权房产证改名字
1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上，依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同，在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息，而且要加盖手印或许是盖私章。在这儿要特别提示我们的是，在合同中必定要清晰出房子的详细信息。 2、恳

2021-01-22 498
宅基地上户主的名字能改吗？
宅基地可以变更户主名字。宅基地可以变更户主需要满足一定的条件。农村宅基地是按照人口来合理分配、合理建房的，宅基地的分配是按照一户为单位的，家里符合分户的家庭户，只有分户之后才可以申请宅基地。

2020-02-24 1,215
小产权房可以改名字吗？需要花钱吗？
不需要的。民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。

2021-03-04 446

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小产权房怎么改户主名字
小房产没有国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证。而“小产权房”由于缺乏这些证件不受法律保护，是无法更改名字的。

2021-08-15 15,340
小产权房去哪里改户主名字
小产权房是无法办理户主名字变更手续的。小产权房没有预售许可证和土地使用权证，也未在房管局办理备案登记手续，所以是无法办理户口变更手续的。

2021-12-28 15,340
小产权房到哪里改户主名字?
小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证，小产权房不能抵押或者上市转卖；小产权房不能抵押贷款。所以不能更改名字。

2022-06-08 15,340
小产权房子能改名字吗
小产权房是不可以改名字的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 “小产权房”不是法律概念，是人们

2022-04-27 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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拆迁房能更换户主名字
拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只

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房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

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