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小产权房去哪里改户主名字

2021-12-28 16:47

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2021-12-28回复

专业分析:

小产权房是无法办理户主名字变更手续的。小产权房没有预售许可证土地使用权证,也未在房管局办理备案登记手续,所以是无法办理户口变更手续的。

法律依据:

一、《房屋登记办法》第七条,办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。

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小产权房是无法办理户主名字变更手续的。小产权房没有预售许可证和土地使用权证,也未在房管局办理备案登记手续,所以是无法办理户口变更手续的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证,小产权房不能抵押或者上市转卖;小产权房不能抵押贷款。所以不能更改名字。

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