民法典房屋定金不退是否犯法

2023-07-21 29

普法内容

民法典房屋的购房者按约履行的定金不退犯法。购房者可以根据实际情况与售房者进行协商，协商未取得一致时，购房者可以邀请房管部门敦促售房者履行退还定金的义务；仍不能解决问题的，购房者可根据买卖合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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民法典规定房屋买卖意向金可否退还
可以退。意向金不是定金，也非订金，严格地说，意向金不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。但如果是定金，则不能随意拿回。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或

2021-03-19 201
民法典是否保护房屋
民法典保护合法的房屋，违法房屋不是民法典的保护范围。房屋所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

2021-04-23 143
民法典无证房屋定金是不是是不当得利
1、买卖无证的房屋时，定金不是不当得利，不当得利是指没有合法依据取得的利益。而定金是依据定金合同取得的。如果房屋买卖合同无效的，返还定金。 2、进行房屋买卖时，买卖双方一般会约定交纳定金保证房屋买卖合同的履行，而有些房屋是没有房产证的，买卖

2022-07-16 23

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民法典中房屋定金可否不退
如果收受定金的一方没有违约，可以不退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

2023-01-12 15,340
民法典房屋定金是否可以退
购房定金是否可退要视情况而定。 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国法律规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预

2022-10-18 15,340
民法典房屋认购定金是否可退
民法典房屋认购定金购房者按约履行的可以退，售房者违约导致无法签约的，定金可以退双倍，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定

2022-05-15 15,340
民法典买房屋定金是否可以退还
定金是否可以退还要视情况而定。 1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国

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买房定金是否能退
买房定金能不能退，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者反悔不想继续履行合同，那么开发商是可以不予退还定金的； 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，如开发商不想履行继续合同，那么这属于开发

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买房定金是否可退
原则上定金不能够退，但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面：第一，开发商存在违约的情形，那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的，开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传，欺诈的；第二，购

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什么是民法典不定期债务
民法典在合同解除制度中新增了持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，该条中所说的不定期，是指合同约束力持续时间不定，而非履行期限不定。另外，在明确规定任意解除权外，还设定了解除方式上的义务，即解除权应当通知对方，并且是在合理

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