对方婚前购买的房产增值我有权分享吗

2021-02-07 54

普法内容

对方婚前购买的房产，婚后共同还贷的房产增值部分为共同财产，我有权分享。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产的婚后房产享有房产增值权吗？
对方婚前购买的房产增值婚后通常是没有权分享的，当事人另有约定除外。但如果该房产属于一方婚前贷款购买，婚后双方共同还贷的，婚后该房产的增值部分应当认定为夫妻共同财产，由对双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。

2021-01-04 68
婚前增值部分的房产婚后还能有权分割吗？
婚前的房产，婚后升值部分可以分割，只要该升值部分是经过人为操作而产生的。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。

2021-04-02 61
婚前全款买房离婚可以分割增值部分吗
婚前全款买房，在离婚时，没有特别约定的，不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款买房的，该房产应当属于个人财产，房产的增值部分也应当属于个人财产，在离婚时，不能进行分割，但夫妻双方有特别约定，约定增值部分是属于夫妻共同财产的，在离婚时，夫妻双

2022-04-16 1,242

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婚前购买的房产增值部分如何计算
1，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。 2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也

2022-06-26 15,340
婚前房产增值后增值部分的分割方法
婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于

2022-05-03 15,340
婚前购买的股票婚后增值另一方有权请求分割吗？
一方婚前购买的股票婚后增值，另一方可以请求分割增值部分。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况、照顾子女和妇女权益的原则作出判决。

2021-11-10 15,340
一方婚前购买的房屋婚后增值另一方能否请求分割增值部分？
一方婚前购买的股票婚后增值，另一方可以请求分割增值部分。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况照顾子女和妇女权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻

2021-11-08 15,340

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婚前财产增值离婚怎么分
离婚时，应判断婚前财产增值部分是否属于夫妻共同财产，若为个人财产则不需要分割。根据《民法典》及《民法典婚姻家庭编的解释（一）》的规定，婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，而夫妻个人财产的孳息和自然增值部分仍然属

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01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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