什么房改房不能买

2020-12-29 73

普法内容

下列房改房不能买：低价购买且未补足房价款的；面积、装修不符合政府规定控制标准的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的；上市出售后形成新的住房困难的。

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售：（一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（二）住房面积超过省、自治区、宜辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的；（七）擅自改变房屋使用性质的；（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他下宜出售的。

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什么叫做房改房，房改房到底能不能购买呢
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。

2020-02-12 122
买房不能买什么房
不能买的房产： 1、违规建造的房屋，未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、已经被有关部门列入拆迁公告范围内的房屋； 3、所有权有纠纷的房屋； 4、共同所有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 5、依法已经被查封、扣押的房屋； 6、其他有交易风

2020-03-14 91
房改房能买吗？怎么买？
“房改房”能买。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场。

2020-06-12 65

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房改房什么不能买
(一)已列入近期规划改造范围，已冻结并取得许可证的房改房；(二)擅自改变房屋使用性质的房改房；(三)党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房；(四)购房贷款尚未还清，所有权已设定抵押且未

2022-09-08 15,340
为什么房改房不能买
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是

2022-08-21 15,340
什么是房改房不能购买
有下列情况之一的房改房暂不得上市：(一)已列入近期规划改造范围，已冻结并取得许可证的房改房；(二)擅自改变房屋使用性质的房改房；(三)党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房；(四)购房

2022-09-02 15,340
什么样的房改房不能买
有下列情况之一的房改房暂不得上市：(一)已列入近期规划改造范围，已冻结并取得许可证的房改房；(二)擅自改变房屋使用性质的房改房；(三)党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房；(四)购房

2022-09-02 15,340

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,009 15,340
01:14
买房不交房怎么办
向购房者交付房屋是开发商的主要义务，开发商拒绝向购房者交房的，构成了严重违约。此时，购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没

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00:59
买房首付不能退吗
一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的，这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则，开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款，那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的，那么就看是否

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