私房转租是什么行为?

2021-03-02 69

普法内容

房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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私自转租房子是否违法行为
私自转租房子不是违法行为，是违约行为。在双方签订的租房合同中，房东明确表示不允许转租，或者双方协商转租时房东明确予以拒绝的，租客擅自签订的转租合同不发生法律效力。

2022-01-04 25
什么是个人私房转租？
私房转租是指承租人将其租赁的房屋再租给第三人，获取租金收益的行为。但是承租人转租房屋，必须取得出租人的同意，否则出租人有权解除与承租人之间的租赁合同。

2021-01-22 186
房屋转租行为怎么认定
对于房屋转租的行为，如果转租是获得出租人同意的，或者视为出租人同意转租的，转租行为有效；如果未获得出租人的同意的，转租行为无效，出租人可以解除租赁合同。

2021-02-07 103

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公租房转租是否属于违法行为
公租房转租是违规的。根据法律规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承

2022-11-03 15,340
私自转租房屋具体是什么后果
私自转租房屋的后果是，出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同。并且因私自转租房屋，给出租人造成损害的，出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。

2022-06-23 15,340
房屋转租和私房转租的区别
房屋转租的前提是经原出租人同意：房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金

2022-05-08 15,340
房屋私自改造出租是违法行为吗？
房屋私自改造出租是违法行为。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主要想将住宅改变为经营性用房的，除了要遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致

2023-08-16 15,340

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什么是诈骗行为
诈骗行为是指指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。2021年7月14日，反诈预警短信12381正式上线，首次实现了对潜在涉诈受害用户进行短信实时预警。该系统可根据公安机关提供的涉案号码，利用大数据、

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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01:56
违法行为和犯罪行为的区别是什么
违法行为和犯罪行为的区别主要有： 1、对社会的危害程度不同。一般而言，犯罪行为对社会的危害程度更大，违法行为对社会的危害程度相对小一些； 2、承担的责任有所不同。违法行为如民事违法行为要承担民事责任，行政违法行为要受行政制裁；而犯罪行为，由

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