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房屋租赁期限届满,表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租客不搬离开,可以先对租客进行告知劝离,并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内,租客仍然没有搬离,那么房东可以直接向法院提起民事诉讼,要求法
如果租客到期不搬走,房东可以清理东西,但要保证不使用违法方法。如果租金到期,租户拒绝搬走,房东应该如下: 1、告知其在合理期限内搬走并支付房款,否则起诉法院; 2、如果在通知期限内未搬走,可以向法院提起诉讼,要求腾退房屋。 起诉支付房屋,延
看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书
1、房东卖房不属于违约,如果房东终止租赁合同,要求你们搬离房,则属于违约,房东应当承担违约责任,如约定的违约责任不足以弥补损失,可以要求适当增加,协商不成,可以起诉解决。 2、房东卖房,你们仍然可以租
房子出租的过程中有时会遇到这样不讲理的租客,建议通过以下几个途径解决: 1、先协商,讲清楚你自己的道理和难处; 2、一次不成可以多找几次,告诉他你也不想八事情弄得太僵; 3、如果上述办法不起作用,就通
可以发函告知涨工资一事,否则让其搬走。
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
一般情况下是到了还款期限,债务人不履行债务,债权人才可以向法院起诉。但是如果发现债务人债务状况有问题,或者最近躲躲藏藏,有逃避债务的可能的,那么一定要及时的催告还款,如果借款人存在危及自己债权的行为,那么就要提前起诉。如果债权人有足够证据证