房屋墙体开的纠纷处理

2021-03-09 73

普法内容

房屋墙体开裂的纠纷处理：购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋墙体开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

墙体开裂纠纷房屋补偿
房子在出现了质量问题的时候，可以先联系物业管理，物业管理再联系开发商，让开发商进行处理，如果开发商不进行处理，我们就可以进行投诉和起诉。

2020-05-19 82
新买的房屋墙体开裂怎么要求赔偿
新买的房屋墙体开裂要求赔偿应先质检，属于质量问题的可以要求开发商按照合同里的违约条款进行赔偿，合同没有约定的可以根据实际造成的损失进行赔偿。

2021-03-02 191
最常见的共有房屋纠纷处理
1.因房屋不影响使用的一般质量问题产生纠纷的，可要求开发商对问题部分进行修理。2.因重大质量问题产生纠纷的，业主可拒绝收房并提出解除合同。3.因逾期交房产生纠纷的，超过三个月买方可要求解除合同并赔偿违约金。4.因装饰和设备不合约定产生纠纷的

2021-02-04 116

专业问答更多>>

房屋墙体开的纠纷怎么处理
房屋墙体裂开的纠纷处理如下：购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

2021-12-29 15,340
如何处理房屋墙体裂缝纠纷？
墙体开裂是建筑上常见的通病，首先您可在开裂处将涂料和底层刮开，区分出是墙体开裂还是涂料的基层开裂。若您住的是高层建筑，全框架结构，填充墙的收缩引起的裂缝不会影响使用功能，一般来说开发商或物管公司只能给

2022-03-10 15,340
处理开发商房屋漏水纠纷具体流程？
1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意

2022-06-13 15,340
如何处理房屋墙体裂纹纠纷？保修期内房屋裂纹等质量问题该如何处理
去年2月我与一房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买该公司开发的住宅一套。今年年初，我对所购房屋进行装修并入住，后发现房屋内墙体出现纵向和斜向裂纹。请问所购房屋在保修期内出现了墙体裂纹等质量问题如何处

2022-02-27 15,340

法律短视频更多>>

00:49
房屋纠纷怎样处理
根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，

1,023 15,340
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,195 15,340
01:18
房屋预售合同纠纷如何处理
商品房预售合同是指，商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预售方，预购方向预售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同以建造中的房屋为标的物，属于买卖合同的一种。从实践来看，商品房

1,077 15,340