房产证是谁的名字谁就可以卖房子吗

2021-03-28 330

普法内容

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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房子名字是谁是否就归谁
房子的名字不一定归谁所有，要分析具体情况。如果夫妻双方在婚姻期间用共同财产购买，即使房产证上只有一个人的名字，房子也是夫妻双方共同拥有的。但如果是婚前父母给孩子买的，名字也登记了孩子的名字，那就是谁的名字就属于谁。《中华人民共和国民法典》第

2022-04-15 683
房产证由谁名字买房子写谁的名字好
是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产

2021-02-05 275
是不是谁付款房子就写谁名字
不是，以购房合同上名字为主。

2020-03-29 205

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房产证上写的名字是谁的房子就是谁的吗？房子是谁的名字就是谁的吗
不是名字是谁的房子就是谁的，两套房子虽然写着各自的名字，但是实际上是你父亲和你后妈共同所有的，所以应该是要分配清楚的。不过你们可以写一个协议就是你后妈放弃房产证上写有爸爸名字的房子的一般的所有权，将那

2022-01-18 15,340
房产证是谁的名字房子就归谁吗
需要看具体情况。在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的

2021-12-13 15,340
房产证是谁的名字就是谁的房子吗
房产证上的名字是谁的房子就应该属于谁的。如果房产证上的所有权人登记为你爷爷的，房子就属于你爷爷和她的夫妻共同财产财产，他们两人如果有书面协议说归各自所有就属于你爷爷个人所有，如果没有协议就属于共同所有

2022-01-07 15,340
房产证是谁的名字房子就是谁的吗
一般情况下，房产证是谁名字，房屋所有权归谁；但是，涉及婚姻、协议等特殊情形的，需要具体分析，建议补充发问。例：婚姻关系中： 1、婚前购房，由夫妻一方或夫妻一方父母、亲友出资，房产证在一方名下的，房子

2022-01-28 15,340

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,019 15,340
00:54
房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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01:06
房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。房产证上

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