商品房初始登记怎么办理

2021-08-16 24

普法内容

应按照以下流程进行商品房初始登记：开发商单方面提出申请；商品房竣工后，开发商向登记机构提交相关材料；取得登记机构收件单；办理完初始登记，业主缴纳契税与维修基金等相关税费后，开发商与业主共同提出转移登记申请，并提交材料；审核通过后，领取产权证。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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未办理初始登记的房产怎么过户
房屋未办理房产证的，利害关系人可以先为房屋办理房产证或者申请确权，取得房产证后再办理过户登记。

2021-02-02 344
初始登记证办理流程
办理初始登记证的流程一般包括有：先由开发商进行申请登记；然后办理业务的窗口受理；接下来由土地登记部门进行地籍调查，再由地籍科进行审核；再由分管领导审批；最后登记注册，核发证书等。

2021-03-25 184
怎么进行房屋初始登记
进行房屋初始登记需持身份证、营业执照副本、登记申请书、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋测绘报告、房屋已竣工的证明等到区房管部门提出申请；区房管部门现场调查，初审合格报市房屋产权登记中心；市房屋产权登记中心审核通过打印房屋权属

2020-07-15 131

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房子有权告知商品房初始登记费吗
要看交到哪里了。交房管局就能确认。如交给房产商，要房产商去帮小业主办初始登记，再把你的钱交给房管局，才算。

2022-10-24 15,340
商品房初始登记有没有法律规定
应按照以下流程进行商品房初始登记： 1、开发商单方面提出申请； 2、商品房竣工后，开发商向登记机构提交相关材料； 3、取得登记机构收件单； 4、办理完初始登记，业主缴纳契税与维修基金等相关税费后，开发

2023-10-08 15,340
初始登记证的办理流程
初始登记证办理流程为：先由开发商进行申请登记；然后办理业务的窗口受理；接下来由土地登记部门进行地籍调查，再由地籍科进行审核；再由分管领导审批；最后登记注册，核发证书。初始登记就是我们常说的“确权”。

2023-10-13 15,340
什么是初始登记？
初始登记是指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

2023-06-13 15,340

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00:57
怎么办理社保登记
办理社保登记有2种方式：1、以个人名义交纳社保：到户口所在地社保局申请即可，需要准备的材料包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等，个人参保的，只能办理养老，医疗保险两种；2、以单位方式参保。尤其是外地户口的，只能通过单位方

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00:56
股东股权变更怎么办理登记
股东股权转让不仅涉及到税务申报，也涉及到工商变更。工商变更需要提交的材料包括了以下材料。一，公司的备案登记申请书；二，公司的出资比例表，详细记载公司的股东名称及股东的出资比例，出资金额；三，公司的股东会决议，即做出同意股东变更的决议；四，修

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00:51
商品房不合格怎么处理
商品房不合格的话，首先要有证据证明商品房的质量问题在房屋交付之前就已经存在，是卖方故意隐瞒了房屋的质量问题。其次，还要证明该质量问题严重影响居住使用，比如对生命、财产和身体健康造成重大影响。此时需要户主保存好签订的买卖合同，先与开发商协商，

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