房产证还没办下来离婚了该怎么处理

2021-03-02 224

普法内容

如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房产证没有下来离婚了会影响办理房产证吗
离婚后房产证才办理下来，等具备办证条件时双方可以到房管部门办理，并不影响证件的办理。

2021-01-31 336
房产证下来了没去办理没交税会怎么样？
首先房屋交付后需尽快缴纳契税，否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交。未交契税，业主无法办理产权的登记证书，一般交完契税后，收税公关会给2个证明，一份税单，一份完税证。无法上户口，购房者无法及时上交契税房子没有任何产权证明，不仅不能上户

2020-01-02 584
房产证下来了没时间领了有怎么办
房产证只是房管部门土地登记簿的副本，您即使不领取，也已经获得了房屋的所有权。我建议您直接咨询房管部门，并委托他人代领。

2021-04-21 308

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离婚了但房产证还没下来我该怎么办
离婚房子房产证还没下来，房子也可以分配。离婚时没有办理下来房产证的房产： 1.没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理。 2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。房产证购房者通

2022-08-12 15,340
房产证下来了, 房贷还没下来怎么办
你能贷款买房，按揭现在还在每月还贷款么？不知道你那开发商是怎么和你说这个房产证还没有下来的事的，一般开发商将土地批下来以后盖好房子再卖然后再统一办理每家每户的土地分割证，如果你个人办理房产证要快一点，

2022-03-13 15,340
房产证还没下来要离婚怎么办
夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时，可以

2022-07-10 15,340
房产证还没下来离婚后房产怎么办？
离婚房子房产证还没下来，房子也可以分配。离婚时没有办理下来房产证的房产： 1.没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理。 2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。房产证购房者通

2022-08-11 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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