民法典房屋买卖合同什么时候生效?

2023-12-05 23

普法内容

房屋买卖合同一般自合同成立后即生效，也就是自买卖双方在买卖合同上签字、盖章或者按手印时即生效。如果买卖双方约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同即生效；如果约定了生效条件的，则约定的条件成就后合同即生效。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖合同，房屋买卖合同到底何时生效
一般而言，房屋买卖合同自成立时即生效，并且保证合同当事人均具有完全民事行为能力；房屋买卖的意思表示真实，不存在欺诈、重大误解等可能导致合同被撤销的情形；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但是，如果房屋买卖合同中特别约定了附

2021-04-05 109
什么时候车辆买卖合同生效
依法签订的车辆买卖合同一般在合同成立时生效，法律另有规定或当事人另有约定的除外。买卖合同自双方签字后合同就生效了，自买方交付货款，卖方转移汽车的所有权之后，买卖合同就履行完毕了。若合同中自某年某月某日生效的条款，那么就是该条款之日起生效。

2021-02-04 96
民法典根据什么条款解释房屋买卖合同效力
一般来说，房屋买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形： (一)合同无效的情形： 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的;

2021-03-07 88

专业问答更多>>

民法典房屋买卖合同什么时候生效
民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-07-29 15,340
民法典规定房屋买卖合同什么时候生效
房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就后合同即生效。

2023-08-02 15,340
民法典房屋买卖合同何时生效
房屋买卖合同一般自合同成立后即生效，也就是自买卖双方在买卖合同上签字、盖章或者按手印时即生效。如果买卖双方约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同即生效；如果约定了生效条件的，则约定的条件成就后合同即

2023-12-02 15,340
民法典通常情况下房屋买卖合同什么时候生效
房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就后合同即生效。

2023-08-25 15,340

法律短视频更多>>

01:18
民法典什么时候生效
《中华人民共和国民法典》2021年1月1日生效。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》各编依次为总则、物权、合同、人格

3,957 15,340
01:20
什么房屋买卖合同无效
根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人

772 15,340
01:25
租房合同什么时候生效
房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意

1,046 15,340