房产证产权比例

2021-01-11 1,163

普法内容

1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了，只收登记费。 2、房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。如果要分比例，原则上是自行约定。如果判决离婚，法院才按各自提供的依据裁定比例。 3、夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产，对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。 4、夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款尚未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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产权比例比例?
房产证产权共有比例是房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。共同共有是由双方(或多方)共同拥有该房产，不确定具体数额和比例。按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50%、70%等。

2021-08-01 35
共享产权房产权比例是多少
根据北京市相关规定,共有产权房个人产权份额比例按照5个百分点一个档位,即50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%。一共10档。但这个产权份额比例跟您的总房款、首付款是无关的。

2020-01-18 306
共有产权房产权比例怎么分
共有产权房产权比例怎么分，需要根据实际情况进行确定。共享产权房可以理解为共有产权房，共有产权房，指的是由购买房屋者和政府制定的代持机构共同分配房屋产权的房屋，其中一部分产权属于代持机构，其实属于政府，另一部分产权属于购房者。具体的产权比例，

2022-04-06 1,875

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房产证产权共有比例是什么，什么属于共有比例？
如果是男方付的首付结婚前买的房子，房产证是写的两人名字。如果之前在房产证产权比例上没有明确表明多少，结婚后这房子是不是就是共同财产了。如果要分比例要怎么分法分多少纠结中。。。

2022-08-05 15,340
房产证上写比例怎么办
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那

2022-08-28 15,340
原房产证未注明共有人产权比例现能变更吗
房产权属分为共同共有和按份共有。你是两人共同共有，则表示一人一半，共有人有一个人不同意都卖不了房。变更成按份共同就可以设产权比例了，但那样就可以各自卖各自的部分，虽然一般没有人会想买房子的一部分。

2022-10-10 15,340
怎么分割公房的产权比例
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题，如果公房的产权是共有的，与所有产权人协商，协商确定后签订补偿协议。

2023-02-28 15,340

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01:27
普通破产债权清偿比例
破产程序中，普通破产债权，后于破产费用、共益债务、职工工资医疗伤残养老费用、欠缴社保费和税款清偿。当前述各项费用清偿后仍有剩余财产的，才开始清偿普通破产债权。剩余财产足量的，足额清偿；剩余财产不足以清偿全部普通破产债权的，按比例分配。此比

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01:17
子女财产继承比例
首先，根据继承法的规定，被继承人有配偶且有夫妻共同财产的，在遗产继承之前，应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分，分割一半给其配偶，剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，如果有的，应当优先

1,165 15,340
01:08
出资比例和股权比例一样吗
出资比例和股权比例是不一样的。出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而股权比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利；在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例

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