业主违约，物业能否进行罚款

2020-06-19 100

普法内容

物业公司无权对违约业主进行罚款虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体，不是行政机关，不具有行政处罚权，因此，没有权利对业主采取罚款措施。

《行政处罚法》第十五条，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业是否要交物业违约金
物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。

2020-11-19 114
物业会罚款业主费用吗
不能，罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款，其他个人、企业一律不得对他人进行罚款处罚。

2020-02-12 120
物业违约问题业主可以告物业公司吗
物业公司能告业主，物业公司与业主都是平等民事主体，如果业主违反服务合同或者违反法律、法规实施了妨害物业服务秩序的行为，物业公司可以依法起诉业主。

2021-03-09 179

专业问答更多>>

物业公司是否能对业主进行各类罚款
不能，罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款，其他个人、企业一律不得对他人进行罚款处罚。

2021-12-28 15,340
物业有没有权利罚款业主违约的行为
没有。罚款是一种行政处罚行为，除行政处罚外，所有相似情形都不能再称之为“罚款”。由于罚款是一种行政处罚，那么实施罚款行为就必须以《行政处罚法》为依据。物业公司的法律地位只是服务者，而非管理者。物业公司

2022-02-14 15,340
业主违约物业能否强制停水停电
物业公司无权停水停电。业主未按时缴纳物业服务费，违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司，应当按照合同的约定，督促违约业主支付，或者通过法律途径解决。法律不允许物业公司断水断电。

2021-11-22 15,340
在业主违约时物业管理有权罚款吗
虽然业主违约，但物业公司对违约业主罚款是错误的。根据我国《行政处罚法》第八条，罚款是行政处罚的类型之一。根据法律第十五条的规定，行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为

2021-11-11 15,340

法律短视频更多>>

01:03
物业有权利罚款吗
物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂

5,144 15,340
00:57
物业罚款可以报警吗
物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。行政

1,395 15,340
00:57
业主不收房多久算违约
业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

7,454 15,340