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外村人是不可以在别的村买房的,进城落户人员可以在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地,鼓励农村土地经营权规范有序流转。所以只能在村集体内部买卖的话,外村人买房合同是无效的,也就不能享受拆迁的政策。
本村村民可以转让本村的宅基地的使用权,并购买宅基地上的房屋建筑,但村民不能获得该宅基地的所有权,因为宅基地属于集体财产,村民是没有所有权的。
村里房屋卖给外村人拆迁时不能要回来。房屋出卖后,其所有权转移,转移后的房屋所有人有权利享受拆迁补偿,原房屋所有权人不再有得到补偿的权利。但如果所卖房屋是村集体所盖,涉及到宅基地使用权人的变更,非同一集体组织成员之间的买卖,未征得集体同意的,
如果是村内个人的房屋已经将房屋出卖给别人,是不享有房屋的所有权的,对于现在的房屋所有人是有权利享受拆迁的补偿的,但是原房屋所有人是不享有相关的权利的。如果是村内集体所盖的房子,涉及到宅基地使用权人的变
在一定条件下,村民可以卖农村房屋: 1、农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员; 2、房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可; 3、房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。
有效,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政
不能。根据《土地管理法》的明确规定,农村土地属于集体所有,只能在经济组织内销售转让,即非村,不得销售。第二,中国的农村土地有一个原则:土地是一致的。你只能在自己的宅基地上建造自己的房子。不是当地人,没
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
有城镇户口,仍能继承农村的房屋。但是,值得注意的是,根据我国法律规定可知,如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房,虽然仍然可以继承农村房屋,但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后,该宅基地会被村集体回收。换句话说,如果当事人虽
城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经