法律规定中不交物业费停电梯违法吗

2020-06-30 510

普法内容

法律规定中不交物业费停电梯违法。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，物业企业应当进行催缴或提起诉讼，无权对业主随意停止电梯的使用。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业公司不给停电梯违法吗
物业公司以不交物业费为由而关停电梯的，会严重侵犯到业主的合法权益，是违法的。一般情况下，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

2021-01-19 299
停电梯交物业费，交了罚款，这样违法吗？
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施

2020-05-31 165
物业费物业费与电梯卡绑定是否违法
物业费与电梯卡绑定不算违法。有关物业的相关规定： 1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益； 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过

2020-04-21 726

专业问答更多>>

不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

2022-07-19 15,340
不交物业费停电梯是否违法
物业公司以不交物业费为由而关停电梯的，会严重侵犯到业主的合法权益，是违法的。一般情况下，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

2022-06-25 15,340
物业费交了不开着停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。 2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

2021-07-09 15,340
物业管理费不给停电梯违法吗?
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。3

2021-05-18 15,340

法律短视频更多>>

01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,211 15,340
01:00
物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

10,148 15,340
01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

10,059 15,340