房屋承租合同违约应承担哪些法律责任?

2021-01-17 92

普法内容

房屋承租违约的法律责任有继续履行；采取补救措施；赔偿损失；减少价款或者报酬等违约责任。当事人可以依法协商，在租赁合同中约定违约责任条款；如果当事人有约定的，一方约定时，可以按其约定来担责。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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租房子要承担哪些违约责任
租房时违约的需要承担相应的违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

2021-04-01 86
什么是房屋租赁合同违反房屋租赁合同要承担哪些责任
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。要根据违反房屋租赁合同的主体即承租人或出租人来分别认定违约责任：（一）承租人的违约责任 1、未按约定支付租金的，除补交

2021-02-08 144
租房合同约定第三人违约责任应承担什么
出租方因第三人原因违约由出租方来负赔偿责任，出租方向承租方承担违约责任后，可以向第三人追偿。第三人原因构成意外事故致使出租方违约且第三人无力赔偿的，损失由出租方与第三人分担。

2021-04-23 263

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违约应承担哪些法律责任
违约应当承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿的损失是因为违约而给对方当事人造成的损失，不包括违约方不可预见的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履

2022-07-11 15,340
合同违约应承担哪些违约责任？
(1)继续履行。合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 (2)采取补救措施。履

2022-07-19 15,340
房屋租赁合同应承担哪些责任?
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务，合同约定的条件一方面包括房屋的状况，应符合租赁用途；另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的

2022-04-11 15,340
租房违约承担哪些责任
1、根据，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。

2022-09-01 15,340

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合同违约责任的承担方式有哪些
我国合同法中规定了五种合同违约责任的承担方式，分别为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行

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买房合同违约责任如何承担
买房合同的违约责任的承担方式，具体要看当事人的主张，以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说，买房合同依法订立之后，就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同，或者不按照合同约定履行义务的当事人，应当承担一定的法律责任。具体包括

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承包合同违约责任如何承担
承包合同的违约责任，需要看对方当事人的具体违约方式，以及当事人在合同中的具体约定。一般情况下，对方出现了违反合同约定的行为、同时不具有合法的抗辩事由的话，当事人就可以要求对方继续履行承包合同。如果合同无法继续履行的，当事人可以要求对方采

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