法拍房如何办理过户手续

2022-04-13 945

普法内容

购房者应向相关机构交纳一定数额的定；取得招标资格后，购房者应向银行申请贷款；银行收到申请材料后，将对贷款人信息进行复核；法院在了解买受人贷款意向后，协助买受人办理房屋贷款；银行收到法院出示的证明文件后，再次核对资料，确定贷款期限和金额，并通知竞买人；确实资料无误后就可以让购房人办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”居住权是自然人依据合同或遗嘱而取得的，在他人享有所有权的房屋上为满足生活居住需要所设立的一种享有占有、使用权能的用益物权。房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。未来，居住权会广泛地应用到婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等民事法律领域，更好地保障百姓“安有所居，居有所保”。

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法拍房办理交房手续后多久可以过户
法拍房成交后过户期限一般是30天内。法拍房是法院拍卖房产的简称，是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人、业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由司法程序向法院申请强制执行，可将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。

2021-12-06 432
异地车过户手续如何办理
办理流程如下：（1）需要到二手车交易市场缴纳相应的二手车交易费；（2）是带上买卖双方复印件，到车辆所在地的车管所提出车辆档案，并从所在地的国税局提出购置税档案，然后到保险公司更换保单；（3）到上户地的车管所登记，然后按照办事员的要求逐

2020-02-27 125
房屋过户手续如何办理?过户要注意些什么
小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许

2020-09-23 36

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如何办理二手房过户手续，办理二手房过户手续注意事项
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面

2022-10-31 15,340
办理了二手房的过户手续，二手房过户手续费如何算的？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-07-26 15,340
如何办理过户二手房过户需要哪些手续
二手房房产过户要办不动产过户。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。

2022-04-23 15,340
房屋拍卖过程中，如何办理产权拍卖手续，房屋拍卖的过户条件有哪些
拍卖的房屋类型大致有三种形式：一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。无论是哪种类型的房屋拍卖，都要做到：首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍

2022-03-18 15,340

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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01:56
遗产房产证过户如何办理
我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料：（1

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