没有产权证的房子可以买卖吗？

2021-03-22 16

普法内容

无产权证的房屋不能买卖。房产买卖以办理权属转移登记为准，如果没有房产证也就不能办理权属转移登记；不能办理权属转移登记，则交易是不受法律保护的。所以如果购买无房产证的房子，权益将无法保障，日后一旦发生纠纷，将不利于维权。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房子交房没办产权证可以卖吗
没产权的房子不能进行买卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。公证不过户对买房人来说存在巨大风险。

2021-01-09 535
有买卖合同没房本的房子可以买卖吗
有买卖合同没房本的房子可以私下买卖但不得上市交易。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020-10-06 122
有哪些小产权房子买卖可以通过房产证吗
小产权房有房产证在同一集体经济组织成员之间可以买卖。

2020-08-29 139

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没有取得房产证的小产权房可以卖吗, 如何买卖没有房产证的小产权房
没有取得房产证的小产权房也是可以卖的，但是房主要想点儿办法，如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子，买方如果不放心，你可以先跟买方签订购买协议，必要时可以进行公证之后再进行交易：１、双方经过看房、

2022-04-08 15,340
没有房产证房子买卖没有房产证的房子有效吗
房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权

2022-06-29 15,340
无产权证的房产有没有可以买卖的现象
不能买卖无产权证的房产。房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明，买卖无产权证的房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。《城市房地产管理法》下列房地产，不得转让： 1、以出

2022-11-11 15,340
房子要买没有产权的房子没有产权证能买吗
没有产权的房子不能买卖。无产权房是指没有房地产证明书或者不能办理房地产证明书的房禁止公开交易。根据法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和

2021-11-29 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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