退房要赔多少违约金?

2021-04-07 23

普法内容

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

退房是否要交违约金,退房要交违约金吗
退房要交违约金。如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果合同没有约定明确的违约金，违约依法赔偿房东的损失即可。

2021-01-02 151
房主收了定金违约要赔偿多少
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。故，如果房主收了定金，同时又约定了违约金，一方违约时，只能选择定金罚则或者违约条款的一种，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以

2021-03-22 130
厂房租赁违约应当赔多少违约金
厂房租赁违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金，对于合同未约定的，守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2021-01-29 133

专业问答更多>>

买房不退房要赔多少违约金
买房后退房不用支付违约金的情形如下： 1、开发商延期交房，超过了合同规定的期限而退房的。 2、开发商的房屋主体结构质量不合格不能交付使用的。 3、开发的房子没有得到商品房预售许可证等必须要具备的证书的

2023-08-05 15,340
退房要交违约金吗退房交多少违约金
要的。一般违约金是总房款的10％，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，如果没有约定，按照法律规定处理。

2023-09-04 15,340
退房要多少违约金？
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果

2022-10-20 15,340
租房退租，退租违约金，违约金要退多少钱
计算方法 (一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金

2022-08-15 15,340

法律短视频更多>>

00:49
期房退房违约金一般是多少
如果是由于购房者违约想要退房的，那么开发商要按照合同约定来向购房者收取违约金。违约金的标准是有当事人双方自行确定的。如果购房者觉得约定的违约金标准太高，对自己不公平，那么购房者可以向法院请求适当减少违约金的标准。如果是由于开发商违约想要退房

550 15,340
00:59
新房退房违约金一般是多少
如果是购房者违约执意要解除购房合同的，那么购房者需要按照合同的约定向开发商支付违约金。一般情况下，购房者和开发商在合同之中会约定具体违约金的计算标准，例如是按照房屋总价款的百分之多少来计算。如果是开发商违约购房者提出解除合同的，那么开发商就

1,148 15,340
01:20
国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

1,509 15,340