业主违规搭建物业楼管怎么处理

2021-02-12 113

普法内容

物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主不服从物业服务企业的管理，物业服务企业可以到主管部门投诉。主张拆迁违章的搭建。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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业主违章搭建,物业可以断水断电吗
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

2021-03-08 796
业主小区内违章搭建物业是否有权制止
业主在小区内违章搭建，物业有权制止。小区物业应当制止小区内违反治安、环保、装饰和使用方面法律、法规的行为，并及时向有关部门汇报。但是小区物业没有强制执行的权利。对于小区内部存在的违章建筑行为，物业为维护全体业主的共同利益和保障全体业主的生命

2020-09-07 235
小区业主违章搭建该怎么解决
第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并且赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，据此，业主完全有权利请

2022-04-16 1,618

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客户违章搭建物业, 物业怎么处理
物业服务企业要求业主承担恢复原状、停止侵权、消除阻碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失的责任。业主不服从物业服务企业的管理，物业服务企业可以向主管部门投诉。建立拆迁违章主张。

2021-11-19 15,340
物业处理楼顶违建
处理物业楼顶违建的方法是：由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

2022-12-11 15,340
物业私自搭建楼顶怎么办
首先向物业公司反映，要求其出示相关报建手续，没有的话就到房建局投诉处理

2022-10-24 15,340
物业乱搭建业主怎么投诉
行业委员会或者物业管理委员会、物业公司收到投诉举报后，应当及时核实信息。信息属实的，应当及时劝阻。劝阻无效的，应当向社区所在地的街道办事处或者乡镇政府或者行政执法机关报告，行政机关应当依法制止或者处理

2021-11-19 15,340

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烂尾楼业主怎么维权
对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房

2,692 15,340
00:57
碰到烂尾楼业主最后怎么办
买房的时候遇到烂尾楼的情况，很有可能人财两空，因此购房者一定要及时的提起诉讼，向法院起诉要求解除与开发商的购房合同，要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了，那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话，一定要尽

411 15,340
01:02
私搭乱建哪个部门管
私搭乱建归城管部门管。根据相关法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百

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