没签订购房合同能不能退房

2020-02-22 112

普法内容

没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

相关合同

暂时不能办理过户房屋的买卖合同

审核日期：2021.12.08页数：7大小：18964KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

太阳能购销合同样最新本

审核日期：2021.12.11页数：7大小：19782KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

太阳能路灯购销合同范本

审核日期：2022.03.07页数：7大小：20049KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

住宅房合同没签房子能不能退掉
租房六个月以上的需要签书面的租房合同。租房合同的形式可以是书面形式，可以是口头形式，但是承租人和出租人订立租房合同时间为六个月以上的需要订立书面的租房合同，没有订立书面租房合同的视为不定期租赁。

2021-04-21 57
没签购房合同开发商能没收订金么
没签购房合同开发商不能没收订金。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

2021-03-17 121
签订了购房合同没交钱能毁约吗
签订了购房合同没交钱能毁约，但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当

2022-04-14 757

专业问答更多>>

签订购房合同能退吗
购房合同签订后，存在以下情形的，可以解除合同，包括： 1、卖方不具备售房资格，买方不能取得房产证； 2、房屋存在质量瑕疵； 3、政策变化导致房屋不能过户等。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形

2022-06-05 15,340
购房定金没签合同能不能退
视情况而定。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金能退。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。根据法律规定，债务人履行债务的，定

2022-05-27 15,340
购房合同签订后能退房吗
可以退，但是要符合一下条件： 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购

2022-03-17 15,340
不签订购房合同定金能退吗
因卖方原因或者不可归责于双方的原因不能签购房合同，定金能退。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合

2022-06-19 15,340

法律短视频更多>>

01:19
签了购房合同能退房吗
签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。若购房者

2,137 15,340
00:55
签了购房合同还能退房吗
签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商

1,150 15,340
01:20
签订购房合同定金可以退吗
签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本

806 15,340