产权人死亡配偶能卖房吗？

2022-01-27 71

普法内容

产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的,配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，余的为被继承人的遗产。

《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外,遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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配偶死亡能否继承配偶父母的财产
死者的配偶不是死者父母的法定继承人，不能继承死者父母的遗产。在死者先后其父母死亡时，死者的晚辈直系血亲（子女、孙子女）可以代位继承死者父母的遗产。

2021-01-16 230
死亡的存款人配偶能取吗
根据我国法律规定，存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权证明书，储蓄机构凭以办理过户或支付手续。所以存款人死亡，配偶能举证证明自己身份和有提取该项存款的权利时，可以办理存取手续。

2020-06-05 248
侵权人死亡能否要求配偶赔偿
侵权人死亡后，不能要求配偶赔偿。夫妻一方因事实违法犯罪行为、侵权行为所负的债务，应认定为个人债务。

2021-04-11 80

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同一产权人的配偶死亡了怎么卖房?
必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方

2022-11-07 15,340
（1）产权方在世配偶死亡如何卖房？
必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方

2022-11-15 15,340
产权方在世父母的配偶死亡如何房子能卖
必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方

2023-04-29 15,340
产权人死亡配偶是否可以卖房，法律如何规定
产权人死亡配偶不可以卖房。房屋属于产权人个人所有的，如果有遗嘱的，房产所有权属于遗嘱确定的人，没有遗嘱的，由其法定继承人继承。如果房产属于夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。

2023-10-14 15,340

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01:03
配偶死亡债务怎么办
首先，配偶死亡后，其债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

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01:03
配偶死亡怎么解除婚姻
首先，夫妻一方死亡包括了自然死亡和宣告死亡两种情况。自然死亡，是指婚姻关系的主体之一不复存在，必定引起夫妻关系的消灭。对于宣告死亡，宣告失踪人死亡的判决宣告之日，即为被宣告死亡人的死亡日期。被宣告死亡人与其配偶的婚姻关系，自宣告死亡之日起消

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01:02
婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

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