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如果男方出售个人房屋的,无需配偶签字同意。 如果男方出售作为夫妻共同财产的房屋,应当经配偶的同意,夫妻双方共同签字,如果男方擅自卖掉房屋,配偶有权追回; 第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为有效,配偶无权主张追回该房屋
约定不明、遗漏变更的情况下可以签补充合同。补充合同是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定,签订时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件。
一、哪种情况不要婚前财产公证以下情况根本没有必要去作婚前财产公证: 1、婚前一方已经取得产权证的。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名
1、买卖方签合同时卖方:身份证、产权证产权人到场签字买方:身份证2、买卖方去房管局过户:卖方:身份证、户口本、结婚证、产权证原件及复印件1份(已婚的,夫妻双方证件都要到位且夫妻双方都要到场签字)买方:
女方不签字属于男方个人财产的房子可以卖掉,属于双方共有财产的房子不可以卖掉。如果是男方个人的房子,卖房行为有效。如果是双方共同的房子,男方私自卖掉房屋无效,但受让人善意取得的买卖行为有效。
夫妻共同认可或者一方为家庭日常生活所负的债务,属于夫妻共同债务,需要一起还。一方婚前债务,如果该债务用于婚后家庭共同生活,应当比照夫妻共同债务的原则处理。
婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那
担保人不承担保证责任的五种情形如下: 1、超出担保责任期限的。在合同约定的担保期间内,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,担保人不承担担保责任; 2、债权人与债务人未取得担保人书面同意而变更主合同的; 3、债务人转让债务的,未取得担保人