怎么样算有居住权

2021-04-12 117

普法内容

一般通过居住权合同认定有居住权。房屋居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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居住证怎样算满一年
具有一年以上的有效居住证，是指已经公安机关批准，核发了居住证，居住满一年，而又续签的居民。

2020-12-04 909
怎样认定房屋是有居住权的
房屋有居住权的话，需要房屋所有人和一方签订有关居住权的书面合同，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2021-04-10 73
怎样确定房东有永久居住权
在房屋买卖时，买家可以向不动产登记机构查询，确定该房屋是否有居住权。《民法典》规定，居住权的取得应办理登记手续，未办理登记的居住权是不成立的。房屋设立了居住权，作为房屋所有权人，业主仍享有房屋的收益权和处分权，仍可对房屋进行出售、抵押。但交

2021-03-08 165

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民法典规定怎么才算有居住权
居住权是建立在房屋所有权和房屋使用权上的，有了所有权和使用权才能产生居住权。根据法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应

2022-05-27 15,340
怎样确认居住权
居住权的确定：一、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权；二、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的；三、居住权不具有转让性；四、居住权的期限一般具有长期性、终身性；五、居住权是

2022-05-31 15,340
怎样认定居住权？
居住权是房屋所有人设立的用益物权。房屋所有人允许他人居住房屋的，具有房屋居住权。确定居住权的证据包括协议和录音。根据法律规定，所有人有权在自己的房地产或者动产上设立用益物权和担保物权。利益所有者，保

2021-11-12 15,340
怎么确定有居住权
订立了居住权合同，且向登记机构申请居住权登记了，就能认定有居住权。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人

2022-07-24 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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什么是房屋居住权
房屋居住权是指，自然人按照合同的约定或者依据遗嘱继承的方式，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权。设立居住权时，应当向登记机构申请居住权登记。自登记时，居住权设立，当居住权的期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭，此时应当向登记机构办理注销

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