购房人迟延付款有多严重

2020-05-28 53

普法内容

房产交易中购房人迟延付款应当按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期付款违约金金额的，可依据合同约定的金额支付违约金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房人迟延付款有何后果购房人迟延付款如何承担责任
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，出卖人可以解除合同。或者可以要求迟延履行的一方承担违约责任。

2021-02-18 73
购房人迟延付款如何承担责任？
购房人迟延付款属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金数额的，违约金数额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。购房人迟延付款承担责任的方式主要有

2021-02-21 77
购房人迟延付款的后果是什么
购房人迟延付款，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定的；违约金按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。经催告后三个月内，仍不支付房款的，出卖人有权解除合同。

2021-03-01 93

专业问答更多>>

买受人迟延支付购房款
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

2022-06-07 15,340
日本的购房人迟延付款有什么后果
购房人延期付款属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金。合同中没有约定违约金金额的，违约金金额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。

2021-11-19 15,340
买受人迟延支付购房款怎么办？
1、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 2、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务

2022-06-24 15,340
买受人迟延支付购房款怎么办
1、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 2、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务

2022-06-01 15,340

法律短视频更多>>

01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,078 15,340
00:56
开发商延迟交房怎么办
不少开发商都会有延期交房的情况，购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，那么首先可以先向有关部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果，那么就要考虑采

939 15,340
01:00
延迟交房的违约金怎么算
买房本来是一件高兴的事，但是如果碰上开发商延期交房，那么购房者就一定要尽快的采取措施，向开发商追究违约责任，要求开发商支付逾期交房的违约金。首先是购房者可以根据合同中的约定起诉开发商，要求开发商尽快交付房屋，并且按照业主的实际损失来赔付逾期

405 15,340