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只有期房购房合同能否入学,不同的地方政策不同。有的地方入学政策规定,如购房合同上注明的交房日期是开学日期前的,则孩子能凭购房合同按学区入学,具体情况需要咨询当地的教育主管部门。
买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。
有用,购房合同可以证明房产是婚前财产还是婚后夫妻共同财产。离婚时,婚前财产归夫妻双方各自所有,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的
两年期限的界定: 1、房产证的办理时间。 2、契税的缴纳时间,看契税发票时间。 以上两个看哪个早,哪个早以哪个为准。契税的缴纳即为房屋产生了实际交易,契税发票可以作为依据
预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,期房购房合同期限上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。 房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者
要想清楚购房合同有购买车库有合同吗这个问题,首先要搞清楚一下几点:1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同,必须另行签订转让协议。 2、车库一般没有产权,只有使用权,办不了证。使用权也
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
当购房合同产生了争议,那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的,那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致,那么可以将双方的争议提交到法院,由法院来作出司法裁决。向法院起诉的,那么首先要了解清楚相关的
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有