退房不退押金怎么办

2022-07-24 9,438

普法内容

退房押金不退的处理方式如下： 1、双方协商解决，租房押金能不能要回，此时需要明确押金的性质，如果是物品保全，一般可以要回，如果约定是违约金，当事人则要不回； 2、当事人可以到法院起诉，租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。一、押金不退的起诉方式如下： 1、当事人可以写起诉状，去当地的法院进行起诉； 2、写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知是否立案； 3、法院立案后按规定交纳诉讼费用。由法院进行开庭审理，并进行调解或判决； 4、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决； 5、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。二、租房押金纠纷的处理方式如下： 1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足； 2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任； 3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的； 4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。综上所述，退房不退押金可以要求对方退回押金，如不退回，可以向法院起诉。另外租赁合同不是对方不退回押金的理由，只要有押金条就可以。如果是在租期内，当事人无正当理由退租，属于违约，押金可以不退还。

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

申请退房押金怎么办租房押金不见了还能退吗
你租房子交的押金，按照《民法典》第四百二十五条，这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据，只要你没有违约的情况，按照《民法典》第四百三十六条，房东就应该退押金给你。

2021-03-20 125
押金2000不退怎么办
以租房为例，一、协商解决。和气生财，大家坐下来好好谈谈。如果说租客对房子造成一定的破损的话，根据合同是可以扣除一部分押金的。二、遇到紧急情况可以报警。如果双方争执不下，可以报警，交由警察处理就可以，千万不要意气用事，做出违法的事。三、

2021-01-11 151
房东不退押金怎么办，房东不退押金处理方法有哪些
根据我国法律规定，若是出现租赁关系结束后房东拒绝给付押金的情况，租赁人需要做的就是准备好相关证据进行起诉，首先就是租赁双方的租赁合同，通常来说租赁合同中都是会明确规定押金的金额的，其次就是租赁人在租房期间每次给付房租时的收据，以及房屋内家具

2021-01-01 150

专业问答更多>>

退房不退押金怎么办
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你说的承诺有没有书面的协议在，你找卖家协商没有，你实际入住没有，约定何时，由于你提供的信息太少，很多案件关

2022-02-01 15,340
退房押金不退怎么办
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实

2022-06-13 15,340
租房押金不退租房押金不退怎么办
一、租房押金不退怎么办１、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行

2022-04-27 15,340
租房押金不退，怎么办? 租房押金不退怎么办?
租房押金不退怎么办：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定

2022-04-11 15,340

法律短视频更多>>

00:55
中途退房房东不退押金怎么办
房地产租赁中，租客租房子一般要向房东支付一定金额作为押金，也称为保证金。如果遇到租客中途退房押金是否退还首先是看租客与房东是怎么约定的。如果有约定，那么就按照双方的约定。如果双方没有约定的话，那么一般租客提前退房押金是不予退还的，因为此时租

3,093 15,340
01:01
租房不给退押金怎么办
在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金，比如说押2付1，押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同，只要租房者没有对房东造成利益损害，那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。

1,559 15,340
01:15
如果租房不退押金怎么办
只有在以下两种情形下，房东才可以扣除押金或者少给押金：第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施，在这种情况下，房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金；第二就是租户存在违约的情况，比如说不按时交纳房租等等。除了以上

614 15,340