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如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。
租房合同未到期,租客不租了,应当按照以下方式维权: 1、双方进行协商,以达成一致; 2、请求第三方进行调解; 3、如果合同中有仲裁条款的,可以申请仲裁; 4、可以依法向人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同到期,承租人鸠占鹊巢,拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止,律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定,而是一种无权占有行为,对房屋所有权人的所有权是一种侵
1、需要按照双方约定的时间与方式交房租,可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。 2、法律依据:《民法典》 第七百
《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一
处理劳动合同到期的方法是: 1、合同到期后续签的,按照合同约定继续履行; 2、用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的,无需支付经济补偿金; 3、除上述情形以外的,用人单位
如果事主有证据能够证明,在当时所签约的状态下,并不知悉这个对方的状态,不知道这个性质的时候,事主可以主张被欺诈的,主张你网上贷款支付的合同无效。
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具
租房合同刚刚签好,就不想租了的话,这时候承租人只能通过与对方协商的方式,达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话,承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为,房屋租赁合同属于诺成合同,只要双方达成一致的协议,就算尚未交付租赁物,合同