购买的房屋不能如期入住该如何处理

2021-02-17 88

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购买的房屋不能如期入住的，买受人可以催告出卖人尽快交付房屋，如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以解除房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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政府购买到期后该如何处理
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2020-02-02 430
房东擅自入屋租客该如何处理
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2021-02-26 214

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购买的房屋不能如期入住该怎么处理
购买的房屋不能如期入住，买受人可以催告出卖人在合理期限内履行义务。出卖人经催告后在合理期限内仍未履行的，买受人可以解除合同，要求对方赔偿损失，承担违约责任。

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房屋不能如期入住该如何处理
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2022-06-06 15,340
如何处理房屋不能如期入住
购买的房屋不能如期入住的，买受人可以督促出卖人尽快交付房屋。催告后三个月内未交付房屋的，买受人可以解除房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。

2021-11-04 15,340
房屋不能如期入住如何处理
房屋不能如期入住的处理：购房者是有权要求出卖人承担违约责任赔付违约金或者赔偿其相关财产损失的，是可以前往法院诉讼的。而且根据法律的规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

2022-06-23 15,340

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买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金

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