涉外房产转让的方式和程序有哪些

2021-01-29 75

普法内容

涉外房产转让的方式有买卖、赠与、继承；程序有签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同、房产局给予回执单，缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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涉外收养有哪些程序？
在我国涉外的收养程序包括： 1、通过外国收养组织向中国收养组织转交收养申请并提交收养人的家庭情况报告和证明； 2、准备经其所在国外交机关或外交机关授权的机构认证，并经中华人民共和国驻该国使馆或者领馆认证法定文件； 3、向我国收养登记机关办理

2020-03-22 79
房屋转让的种类及程序和手续有哪些
房屋转让需要以下这些手续： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)

2020-08-06 57
涉外离婚程序和步骤是哪些
涉外离婚的程序和步骤如下：协议离婚的，夫妻双方签订书面离婚协议，并携带结婚证、身份证件、护照亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；起诉离婚的，递交起诉状、结婚证、身份证件、护照到有管辖权的人民法院起诉离婚。

2021-04-29 93

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涉外房产转让的流程有哪些方式？
一、涉外房地产转让方式涉外房地产转让的主要形式有买卖、交易、赠与、继承和其他合法形式转让。外国人．港澳台同胞购买中国国内现房。可以在中国进行，也可以在国外进行，在香港进行的可以委托中国司法部委托的内地

2021-10-25 15,340
涉外房产转让方法有哪些？
涉外房地产转让的方式有买卖、赠与、继承；程序包括签订买卖、赠与或继承合同，向房产局提交申请材料，填写表格和存量合同，房产局给予收据，缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2021-11-25 15,340
债权转让通知的方式和程序有哪些
债权转让通知的方式一般有以下二种： (一)是债权人通知债务人，债权人对其享有的债权已转让给第三人。有人认为，不一定由债权人通知，由受让人通知债务人也可以。合同法》第80条规定“债权人转让债权的，应当

2021-07-28 15,340
房产转让流程有哪些方式
房地产转让程序如下：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提

2021-11-16 15,340

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股权转让有哪些程序
股权转让的程序：首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定；收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登

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公司股权转让方式有哪些
对于有限责任公司的股权转让，具体有以下两种方式：一是公司的股东将其所持有的股权，转让给公司内部其它的股东，即为在公司内部进行股权转让；二是公司的股东将其持有股权，转让给公司股东以外的人员，即属于外部的股权转让的形式。以上两种转让方式，在

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房产继承方式有哪些
通常情况下，房产继承的方式有两种，即遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承，就是被继承去世前留下的遗嘱，把房子的分割处理进行了清楚有效的约定，在被继承人去世后开始继承，各继承人按照遗嘱的规定，办理相应的变更手续。法定继承，是指被继承人在去世之前没

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