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房屋买卖合同无效后产权应在收回后回转给别人。对于无效行为取得的房屋、房款应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,过错方应当酌情赔偿对方由此所受到的损失。
小产权房买卖合同无效的,买房应对方给卖方房屋,卖方应对方买方购房款;而且对于合同无效存在过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;如果各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在合同无效的原因方面
我国《》第一百五十一条规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照等法律规定办理。第一百五十三条规定,的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第第四十三条规
我国《》第一百五十一条规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照等法律规定办理。第一百五十三条规定,的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第第四十三条规
“小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建
买卖房屋合同无效,维权的规定如下: 1、民法典规定,房屋买卖合同无效的,自始至终不具有法律效力,因无效合同取得房屋或者购房款的,要返还房屋或者购房款,造成损失的,有过错一方要赔偿损失; 2、买卖房屋合同被确认无效后,已经实际居住的,买受人应
房产合同无效的处理的方法如下: 1、房产合同是否无效,由法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产,作价补偿,赔偿损失; 2、确认房产合同无效前,买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定,应当被认定为无效的合同,这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错,因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为,我国法律明确规定了:宅基地属于村民集体所有,村民仅仅享有宅基地的使用权。