买房后应该拿到几个证呢

2020-05-26 118

普法内容

房屋在法律上属于不动产，国家对于不动产规定登记生效制度。在2015年《不动产登记暂行条例》实施前，我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发证制度。房屋买卖双方应先到房管局申请办理各项房屋登记，交易完成后由房管局核发房屋权属证书。房管局核发的房屋权属证书包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。之后购房人凭上述证书向土地管理部门申请变更土地使用权信息，取得《土地使用权证》。而在不动产登记制度实施后新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，也不再核发上述证书。新的不动产权登记实行土地和房屋一体化登记，由买卖双方申请办理“国有建设用地使用权及房屋所有权登记。由不动产登记机构进行审核，批准登记的核发《不动产权证书》。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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购房应该看哪几个证
购买商品房时应查看证书如下： 1、建筑用地规划许可证：证明该房地产项目的位置和范围符合城市的整体规划； 2、建设工程规划许可证：确保建设工程符合城市整体规划需求，得到了政府部门认可； 3、国有土地使用证：表明土地使用者名称、土地座落、用途、

2022-11-07 97
离婚证几个月能拿到？
按照规定离婚证并不一定是一个月以后才能拿，一般来说协议离婚的话是有三十天的冷静期，一个月后双方都要去申请领取离婚证明，如果一方放弃的话是会撤销申请的。

2021-01-02 187
婚后该不该拿彩礼买房
彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的，原则上婚前获得的彩礼钱应该是女方的婚前财产，具体情况如下： (1)婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下

2021-03-29 1,275

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买房后应该拿到几个证?
需要两个证，买房后应该拿到两个证——《房屋契证》和《中华人民共和国不动产权证》，有这两证在手，就能证明你是这个房子的主人。

2022-08-16 15,340
买房后要拿到几个证
在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证，《不动产权证》。在此之前是两张证，即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。不动产权证是房屋所有

2022-08-23 15,340
买房后需要拿到几个证
在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证，《不动产权证》。在此之前是两张证，即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。不动产权证是房屋所有

2022-08-23 15,340
买房后应该拿到哪些证件
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

2022-04-11 15,340

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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01:12
婚后一起买房离婚应该如何分
婚后一起买房，意味着购房资金由夫妻双方共同支出，此时，无论房产登记在一人名下还是夫妻双方名下，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方按照一人一半的原则平均分配，除非双方另行签订了财产协议，约定该房产只归一方所有。根据我国婚姻法关于夫妻

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01:11
结婚后买房归谁呢
婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人财产买房的，此房产也属于个人财产，离婚时不必须进行分配。但是如果房屋所有一方自愿分给对方，或者对方有经济困难的，可以适当给对方帮助；2、但是如果婚后买房用的是夫妻共同财产，此房产也属于夫妻共同

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