买房子一定要做公证吗？

2020-08-14 109

普法内容

买房子现在如果是二手房，对方在卖之前还有银行的贷款没还完，需要买方来还得话，就需要到公正处去公证，商品房不需要、卖方房子销售没有银行贷款或有贷款自己能还就不需要公正。

《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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公证不公证买卖房子能做抵押吗
房屋买卖不公证也是可以的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。

2021-04-22 356
做遗嘱公证是一定要子女到场吗
遗嘱公证不需要老人的所有子女都到场的，只需要有2个遗嘱见证人在场就可以了。

2021-01-28 80
做遗嘱公证一定要有证人吗
公证立遗嘱不需要有证人。公证遗嘱是由遗嘱人到公证机构去办理的，公证机构就可以对遗嘱的内容的合法性和真实性作见证，而不再需要其他的见证人见证。

2022-06-22 100

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买房子必须要做公证吗？公证法有规定吗？
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2023-11-05 15,340
买公产房一定要孩子陪同吗
不需要孩子的同意，但是公产房的所有权属于单位，个人是没有权限进行买卖的，即使签订了买卖合同，也不能办理不动产权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事

2022-11-15 15,340
公司协商后一定要买房子吗？
和房地产公司协商后决定买房子，买房子只有合同吗的回答是正常情况下是有房产证和房子合同的，根据规定，没有房产证就不能过户，既然不能过户到你的名下，那你就没有保证，万一卖家反悔了，你只能吃亏，对你自己一点

2023-05-29 15,340
买下土地安置房要做房屋证的公证吗
1、拆迁安置房可否能获到房屋证不能一概而论，这需要看其拥有的产权可否是全产权，以及拆迁协议上的相关限定。 2、有证的拆迁安置房当然能够买卖，交易也与普通房屋无差别(不隶属国家政策性住房)对于无证的拆迁

2022-07-07 15,340

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婚前财产一定要公证吗
婚前财产不一定需要公证，但是办理公证登记之后，双方的婚前财产协议会具有更高的法律效力。公证后的婚前财产，同时还可以避免婚内纠纷的产生。双方订立的婚前财产协议，在进行公证之后，也是可以更改的。但是要变更经过公证的协议，同样需要办理相应的公证手

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买房公证处公证流程
房屋买卖的公证，属于不动产转让的公证事务，当事人应当在房屋所在地的公证处办理。买房公证流程如下： 1、要准备好相关的公证材料材料，如身份证复印件，房屋所有权证书等材料； 2、将准备好的材料提交到公证机关，由公证机关进行审查； 3、公证机关会

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买房要先交定金吗
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