小孩多大可以将房产过户给他

2020-09-01 1,183

普法内容

目前我国对于孩子多大可以把房子过户给他，这个问题没有制定出详细的政策，只要孩子有户籍，有相对应的身份证号码，就可以办理过户的手续，一般情况下在孩子出生之后，当办理好医学证明和户口本之后，孩子就会有相对应的身份证号码。但是当父母把房子过户给孩子之后，在孩子满18周岁之前房子是不可以转让给别人的，也就是说孩子在未成年之前只可以享受居住权而没有出售权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用得上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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怎样将小孩的房产证过户给四岁小孩
是可以的，无行为能力人纯收益的行为是有效的，是可以将房产证上的名字变更为未成年子女的。

2021-03-20 149
小孩多大可以过户到房屋产权证上
无论孩子多大都能过户房产。房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。房子过户需要孩子的出生医学证明，户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证，并没有岁

2021-01-13 181
小孩未满十八岁房子可以过户给他吗
可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。

2020-10-08 553

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多大的小孩可以买房过户给孩子
孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定

2022-05-15 15,340
孩子今年12岁，能否将房产过户给他？
可以。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。

2022-10-30 15,340
诉讼中被告将他房产过户可以吗
利害关系人知道的应及时起诉，利害关系人不知道的，上帝知道，探望

2022-10-09 15,340
商品房小孩过户后房产可以过户吗
房产可以过户给儿童。当事人办理房产的过户需要向房屋登记机关提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，然后依法申请过户登记，由登记机关审核后予以登记，发给新的房产证就可以了。《不动产登记暂行条例》第

2022-06-05 15,340

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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车贷未还清可以过户给其他人吗
车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过

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01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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