办贷款交的定金可以退吗？

2021-03-13 238

普法内容

因购房者的原因银行贷款办不下来购房定金不能退还，因特殊情况天然要素不归责于任何一方的原因银行贷款办不下来购房定金能退还，因售房者的原因银行贷款办不下来购房定金能退还双倍。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

已办理公积金贷款可以退房吗
公积金贷款后也是可以退房的。如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意，如果对方同意退房，买房人要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，但首付款不一定能全部退还。如在购房合同中已约定退房事宜，可依照协议执行。

2021-04-23 157
二手房贷款没有拿到定金可以退定金吗
二手房贷款没通过如果是贷款人自身原因银行不放款，则定金不会退，当事人可以约定一方给付定金给另一方作为债权的担保，定金合同在实际交付定金的时候成立。

2021-02-03 86
买房贷款不贷了定金是否可以退
买房贷款不贷了定金不可以退。买受人因自己的原因放弃购买房屋的，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。若是因为商品有瑕疵的，致使不能实现合同目的的，卖家应当双倍返还定金。

2021-04-14 84

专业问答更多>>

购房交定金的贷款还可以退吗
要看不能贷款的原因。 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定

2022-06-27 15,340
买房定金可以退吗贷款
1、原则上，贷款和买房是两个法律行为，无主从关系，而且是买卖行为成立在前。所以如果是因为你个人的资信原因造成贷款未被批准或者未被全额批准（包括要求你增加支付首付）而最终导致买卖合同解除，则应属于你的责

2022-07-24 15,340
买房定金贷款办不下来定金可以退吗？
可以要求退还定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第二十三条的规定“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品

2022-05-10 15,340
买房购房定金交了贷款办不下来定金可以退吗
备买房子交了定金，银行贷款不了，可以退回定金。根据《民法典》第五百八十六条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法

2022-06-13 15,340

法律短视频更多>>

01:07
交房的定金可以退吗
在购买房屋的过程中，为了避免双方违约，一般买卖双方达成交易意向之后，购房者需要向开发商交纳购房定金。交纳购房定金之后，一般情况下购房者是不能够要求退还的。如果存在以下两种情形，那么购房者可以要求退换：第一就是开发商没有取得销售许可证或者是没

966 15,340
00:58
交房定金可以退吗
根据相关的法律规定，购房者向开发商支付了定金之后，如果出现了不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求开发商返还定金。不可归责于当事人双方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖

289 15,340
01:00
交了定金可以退房吗
购房者在缴纳了购房定金之后，如果出现了以下情形之一，那么是可以要求开发商退还定金的：第一就是合同的条款达不成一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。如果开发商不愿意退还的，那么购房者可以通过相住建委投诉的方式来维权；第二是合同约定可以退定金

989 15,340