*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
根据法律规定,房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定,合同法定解除的条件或情形有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人—方迟延
解除合同依法应立民事合同纠纷的案由。我国法律规定当事人解除合同的方式有:协商解除、约定解除和法定解除。因解除合同发生纠纷的,可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。
合同成立不生效的后果:合同成立不生效,给对方造成损失的,应当承担缔约过失责任。 根据《民法典》第五百条,当事人在订立合同过程中有下列情形之 一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立
可以解除。 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事
合同成立后能解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。除此之外,合同解除权是法律赋予守约方的权利,违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同,在守约方要求继续履行合同的情形下,法院应判决违约方强制履行合
根据我国目前的相关规定,融资租赁合同不成立的条件有如下几种: 1、出租人的资格不合法,导致合同无效 2、融资租赁标的物违法,导致合同无效 3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效
解除合同后的法律效果如下:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
合同解除权消灭的后果是什么 当事人约定的合同解除权的条件成就后,守约方要在除斥的时间内尽快行使,向违约方表示拒绝继续履行合同,才能达到解除合同的目的。因为对方违约的原因,守约方享有约定合同解除权之后,又自己愿意弃权的,则不能主张新的约定解除
合同解除法律后果是: 1、合同没有履行的,终止履行; 2、已经履行的,恢复原状或者进行补救,并且要求赔偿其履行的损失; 3、违约解除的,违约方需要承担相应的违约责任。 合同解除的七种情形如下: 1、延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未