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开发商高于备案价卖房处理办法如下: 1、开发商高于备案价卖房,属于违法行为,购房者可以到房管局投诉举报开发商; 2、对于开发商高于备案价卖房的,购房者若已签订购房合同的,可以请求解除购房合同,并且要求开发商承担相关的违约责任; 3、开发商高
可以按照备案价买房。买卖房屋的价格,由买家与开发商进行协商确定,但国家有规定的,不可以通过协商确定。买卖房屋的价格可以是备案价格,也可以在备案价格上下浮动,但浮动不得超过备案价格10%。商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面
开发商未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利,变相实行价外加价,是违法的。 价格备案制度属于政府行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格对外销售,调价周期、幅度应当符合已备案
开发商未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制买受人合法权利,变相实行价外加价是违法的。 价格备案制度是政府的行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格出售,价格调整周期应当符合已备案的销售计
开发商未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制买受人合法权利,变相实行价外加价是违法的。 价格备案制度是政府的行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格出售,价格调整周期应当符合已备案的销售计
是违法的。政府对房地产开发、销售和中介服务中价格是有规定的,开发商不按备案价卖房违反了相关法律法规,经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处
开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
遇到开发商不能够按时交付房屋的处理如下: 1、 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益