开发商不按备案价卖房，是否合法？
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开发商未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制买受人合法权利，变相实行价外加价是违法的。 价格备案制度是政府的行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格出售，价格调整周期应当符合已备案的销售计划。 房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的，应当再次报当地区（县）房管部门备案。
《价格法》第十四条，经营者不得有下列不正当价格行为： （一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； （二）在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者的合法权益； （三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的； （四）利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易； （五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视； （六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相提高或者压低价格； （七）违反法律、法规的规定牟取暴利； （八）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。
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开发商未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价，是违法的。 价格备案制度属于政府行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格对外销售，调价周期、幅度应当符合已备案的销售方案。 房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的，应当再次报所在区（县）房管部门备案。
开发商不按备案价卖房不合法，价格备案制度属于政府行政措施，房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的，应当再次报房管部门备案，房地产开发企业无权调价。
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开发商不按备案价卖房是否违法开发商不按备案价卖房违法，房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的，应当再次报所在区（县）房管部门备案。价格备案制度属于政府行政措施。房地产开发企业无权调价。
2020.12.06 146 -
开发商不按备案价卖房合法吗开发商未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价，是违法的。 价格备案制度属于政府行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格对外销售，调价周期、幅度应当符合已备案的销售方案。 房地产开发企业调整销售价格
2020.11.23 219 -
开发商不按备案价卖房违法吗是违法的。政府对房地产开发、销售和中介服务中价格是有规定的，开发商不按备案价卖房违反了相关法律法规，经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，
2020.08.12 533
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开发商不按备案价卖房合法吗
开发商未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制买受人合法权利，变相实行价外加价是违法的。 价格备案制度是政府的行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格出售，价格调整周期应当符合已备案的销售计
2021-10-31 15,340 -
开发商不备案合法吗
你们签订的商品房买卖合同系当事人的真实意思表示，当事人双方均应按合同履行各方的义务。根据该合同约定，在商品房交付使用后九十日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，但开发公司未依法按该合同约定履行义务
2022-03-12 15,340 -
开发商买房合同价做低是否合法
1、不合法，这种属于偷税漏税行为。 2、开发商的这种行为属于违约，是违法的，只要双方在购房合同上签名确认，就具有法律效力，建议向法院起诉开发商，要求开发商履约，或者进行补偿。 3、纳税人伪造、变造、隐
2022-06-12 15,340 -
开发商30天不备案能否退房
可以，但签订购房合同后，经卖方同意退房。未经同意，即违反合同约定，违约责任应当按照合同约定承担。支付违约金或者赔偿损失的。因开发商责任退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等。；购房合同约
2022-01-05 15,340
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01:14
开发商备案价在哪里查开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,488 2022.04.18 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,499 2022.04.15 -
01:58
开发商不能按时交房怎么办遇到开发商不能够按时交付房屋的处理如下： 1、 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商
803 2023.01.04
