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房屋租赁单方违约合同可以继续履行或者予以解除。守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。
房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据承租人的请求予以增加; 2.约定的违约金过分高于造成的损失的,
原则上,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务,如果一方违约,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,对于以上情况,如果出租方未履行合同义务,存在违约行为,那么承租方可以
房东可以根据合同约定要求租户支付违约金,承担违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同; 2、守约方选择解除房屋租赁合同的,可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。
1、房屋租赁合同单方面违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该房屋租赁合同; 2、守约方选择解除房屋租赁合同的,可以要求违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损
租赁合同一般违约处理方法如下: 1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金; 2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可